El ministro de Econom\u00eda, Luis Caputo, anunci\u00f3 un mecanismo para que los bancos puedan ampliar su oferta de cr\u00e9ditos hipotecarios a largo plazo. Para hacerlo, el Gobierno recurrir\u00e1 al Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad de ANSES, que administrar\u00e1 colocaciones por $2 billones en entidades financieras.<\/p>\n\n\n\n
Se trata del fondo que contiene recursos destinados a respaldar el sistema previsional y que hist\u00f3ricamente fue identificado como parte de los activos vinculados a los trabajadores y jubilados. Ahora ser\u00e1 utilizado para garantizar mayor previsibilidad a los bancos, que podr\u00e1n recibir esos fondos a plazos de uno y hasta cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
A cambio, las entidades deber\u00e1n ofrecer cr\u00e9ditos hipotecarios para primera vivienda con una tasa m\u00e1xima de UVA m\u00e1s 7,5% anual. El FGS, por su parte, exigir\u00e1 rendimientos m\u00ednimos para los dep\u00f3sitos que realizar\u00e1 en los bancos.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan explic\u00f3 Caputo, el esquema permitir\u00eda generar unos 17 mil cr\u00e9ditos hipotecarios. El ejemplo presentado por el Gobierno contempla un pr\u00e9stamo de US$80 mil a 25 a\u00f1os, con una cuota inicial cercana a los $865 mil.<\/p>\n\n\n\n
Pero el requisito de ingreso tambi\u00e9n marca el alcance real de la medida: para acceder a ese cr\u00e9dito se necesitar\u00edan ingresos familiares de aproximadamente $3,5 millones mensuales.<\/p>\n\n\n\n
El Gobierno presenta la iniciativa como una herramienta para ampliar el acceso a la vivienda. Sin embargo, el mecanismo vuelve a poner en discusi\u00f3n el destino de los recursos administrados por ANSES: mientras se utiliza dinero del sistema previsional para darle mayor respaldo financiero a los bancos, millones de jubilados contin\u00faan dependiendo de haberes que no alcanzan para cubrir sus gastos b\u00e1sicos.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, los cr\u00e9ditos estar\u00e1n sujetos a la evoluci\u00f3n de la UVA, por lo que las cuotas no permanecen necesariamente constantes en t\u00e9rminos nominales. La medida busca dinamizar el mercado hipotecario, pero deja abierta la discusi\u00f3n sobre qui\u00e9n asume el riesgo y qui\u00e9n termina benefici\u00e1ndose con el uso de los fondos previsionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El Gobierno anunci\u00f3 que utilizar\u00e1 $2 billones del Fondo de Garant\u00eda de Sustentabilidad de ANSES para colocar plazos fijos en bancos y facilitar el otorgamiento de pr\u00e9stamos para vivienda. El programa promete unas 17 mil hipotecas, pero para acceder a un cr\u00e9dito promedio de US$80 mil se necesitar\u00e1n ingresos familiares de al menos $3,5 millones. […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":75555,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5,2],"tags":[],"class_list":["post-126424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","category-buenos-aires"],"yoast_head":"\n