Califican de \u201cestrepitosa\u201d la ca\u00edda de la oferta de inmuebles para alquilar en la ciudad de Buenos Aires y precisan que en mayo la cantidad de viviendas ofrecidas con ese destino profundiz\u00f3 la baja con respecto a abril, con un descenso del 5,8% mensual. Adem\u00e1s, el precio de los alquileres sube 153% interanual para quienes firman nuevos contratos.<\/p>\n\n\n\n
Un informe de Reporte Inmobiliario se\u00f1ala que \u201csigue reduci\u00e9ndose la oferta formal de departamentos en alquiler, con precios que superan la inflaci\u00f3n pasada y suman parte de la esperada a futuro, producto de la limitaci\u00f3n legal de un solo ajuste interanual del precio. Los datos surgen de comparar las cifras que Reporte Inmobiliario obtiene de la totalidad de publicaciones de ofertas disponible en Internet.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, en mayo pasado la cantidad de departamentos de 1 a 4 ambientes usados disponibles para alquilar fue de s\u00f3lo 1.021 unidades, un 5,8 % inferior a la existente en abril y un 29,3 % menor a la que hallaban quienes buscaban un alquiler en mayo del a\u00f1o pasado (1.444), cuando la oferta ya hab\u00eda comenzado a reducirse profundamente.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl n\u00famero actual de unidades que salen a la oferta en los buscadores de propiedades para alquiler a tres a\u00f1os no amoblado, se encuentra en un piso y es realmente muy pobre para una ciudad como Buenos Aires que presenta una demanda constante y creciente de viviendas en alquiler\u201d, considera el relevamiento.<\/p>\n\n\n\n
El informe asegura que a \u201cla ca\u00edda estrepitosa de la oferta, que ya pod\u00eda juzgarse reducida un a\u00f1o atr\u00e1s, se suma el incremento de su cotizaci\u00f3n inicial que alcanza, en el promedio general de los departamentos de todas las caracter\u00edstica, el 153 % interanual\u201d. Seg\u00fan Reporte Inmobiliario, en mayo de este a\u00f1o el valor promedio de la oferta existente para un monoambiente se mantuvo en $110.000 mensuales, mientras que la media del valor locativo de una unidad de 2 ambientes super\u00f3 los $121.000.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, las cotizaciones de los departamentos de dos dormitorios que se ofrec\u00edan en alquiler en mayo pasado registraron un valor medio de $185.000, mientras que aquellas unidades con 3 dormitorios ya su ubican en los $245.000. \u201cEl incremento del alquiler medio de las unidades cobr\u00f3 mayor velocidad a partir de enero pasado, superando holgadamente el \u00edndice de inflaci\u00f3n general en cada mes del a\u00f1o\u201d, se\u00f1ala el informe.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, el aumento acumulado en estos cinco meses del a\u00f1o del alquiler medio de un monoambiente fue del 57,14 % y el de los cuatro ambientes del 62,25 %. Las unidades de dos y tres ambientes son las que acumulan el mayor incremento en lo que va del a\u00f1o con el 69,27 % y el 85 % respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
Para Juan Mart\u00edn Luciani Ota\u00f1o, especialista en Propiedad Horizontal, \u201cno hay oferta de alquileres, porque no conviene alquilar y las pocas ofertas que hay son en d\u00f3lares y con requisitos altos\u201d. Seg\u00fan el especialista, \u201clos departamentos que estaban en alquiler pasaron a la venta, lo cual hizo bajar el valor de venta por aumento de ofertas y subir el de los alquileres, por menor oferta\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
As\u00ed lo revel\u00f3 un informe privado, el cual tambi\u00e9n indica la ca\u00edda en la oferta para rentar diferentes inmuebles. Califican de \u201cestrepitosa\u201d la ca\u00edda de la oferta de inmuebles para alquilar en la ciudad de Buenos Aires y precisan que en mayo la cantidad de viviendas ofrecidas con ese destino profundiz\u00f3 la baja con respecto […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":73006,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-95578","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sociedad"],"yoast_head":"\n