Fuerte caída de la compra de inmuebles con créditos UVA
Los datos del colegio de escribanos porteño dejan claro la fase recesiva en la que entró el sector inmobiliario. Como consecuencia de la desaceleraron de los préstamos hipotecarios que lanzó el gobierno de Mauricio Macri, la compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires cayó 11,3 puntos en junio.
Mientras en el mismo mes del año pasado se registraron 5170 operaciones, en junio de este año la cifra alcanzó los 4588 actos escriturales. Como resultado, la venta de inmuebles porteños con créditos para la vivienda retrocedió un 25 por ciento interanual.
Si comparamos los últimos números con el mes de mayo, la caída de la compraventa de inmuebles fue del 22,2 puntos, y en el sector aseguran que se trata de una tendencia que se mantendrá a lo largo del año.
A su vez, las operaciones de compraventa de inmuebles de junio (4588 operaciones) se ubicó por debajo de los registros de igual mes de 2011 (5747) y de 2010 (5613), en los que todavía no había controles cambiarios.
Por otra parte, las propiedades adquiridas con hipotecas bancarias en junio no fueron mayores respecto de las anotadas en 2010, 2011 y 2012, pese a que en el acumulado del semestre de 2018 se alcanzó a duplicar las cifras registradas en esos años. Esto muestra un corte abrupto en las operaciones por efecto de la crisis cambiaria.
El último informe sobre bancos del Banco Central, arrojó: “Los montos otorgados al sector privado por créditos con UVA sumaron en junio 7600 millones de pesos, reduciéndose respecto de meses anteriores”. La caída fue de más del 40 por ciento respecto de mayo, cuando se habían otorgado cerca de 14.000 millones de pesos.
