El drama de alquilar en CABA: los precios aumentaron 98% en 2022
Crisis de vivienda.
Los precios de los alquileres de departamentos se incrementaron un 98,2% durante 2022 en la Ciudad de Buenos Aires y de esta manera superaron la inflación anual del año pasado, que se ubicó en el 97%. Se trata de un relevamiento realizado en base a los avisos del portal inmobiliario Zonaprop. El estudio reveló que en el último trimestre del año la suma acumulada fue del 17,3%, en tanto que en diciembre el aumento fue del 5,5%.
La variación de precios registrada en los últimos 12 meses es la máxima desde el inicio del Índice Zonaprop en 2012. Además, se suma la falta de política de vivienda del gobierno de Horacio Rodríguez Larreta, lo que obliga a miles de familias de sobrevivir a merced de los dueños de las propiedades.
Así las cosas, con el aumento del último mes de 2022, el valor de alquiler de un monoambiente en CABA quedó en $77.899, mientras que un departamento de dos ambientes cuesta $92.941 por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m2 se alquila por $125.664 por mes.
Actualmente, Puerto Madero se posiciona como el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires con un precio medio de $180.448 por mes. Le siguen Palermo y Núñez con $111.656 y $106.790 mensuales, respectivamente.
En la zona media se encuentran Villa Gral. Mitre ($92.462 mensuales), Monte Castro ($89.038 mensuales) y San Cristóbal ($86.905 mensuales). Los barrios más económicos para alquilar son Floresta ($71.940 por mes), Liniers ($73.056 por mes) y Barracas ($73.389 por mes).