Beneficiarios del la línea de créditos hipotecario del Bicentenario, Pro.Cre.Ar., reclamaron la entrega de viviendas, al Director General del Anses, Emilio Basavilbaso, a través de un petitorio donde detallaron la situación de retraso.
Por su parte, la senadora bonaerense, Cecilia Comercio, le dirigió una nota al intendente de San Nicolas, Ismael Passaglia, al director del Banco Hipotecario Gustavo Mata y a Basavilbaso, para apoyar el reclamo de las familias que están esperando la entrega de su vivienda.
Los beneficiario detallaron la complejidad de la situación al sostener que "las viviendas que componen el complejo de viviendas del Programa PRO.CRE.AR. (Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar), línea desarrollo urbanístico de San Nicolás, debieron ser entregadas a los beneficiarios hace 20 meses".
Ante la falta de respuesta los beneficiarios pidieron una respuesta urgente.
En ese sentido, los beneficiarios denunciaron la demora injustificada respecto de la fecha de entrega originalmente estimada y realizaron diversos reclamos ante las autoridades responsables, sin haber obtenido a la fecha una respuesta satisfactoria o que de certidumbre sobre el futuro del programa y de la entrega efectiva de sus viviendas.
Ante la ausencia de respuesta, creció la preocupación entre los vecinos y las familias que integran el programa, han expuesto que se encuentran ampliamente excedidos los plazos para la entrega efectiva de las viviendas, siendo el atraso en la actualidad de unos 20 meses aproximadamente.
Ante la falta de certeza sobre la fecha en que efectivamente les serán entregadas las viviendas, muchos de los beneficiarios han debido renovar sus contratos de alquiler con importantes aumentos, pagando comisiones, el impuesto de sellos, depósitos y demás gastos, lo que a la postre también les acarreará eventuales consecuencias por la rescisión anticipada que deberán realizar de esos contratos de alquiler. Además al extenderse el plazo en que deben abonar mensualmente el importe de la preventa, se adiciona el pago de los alquileres y renovaciones mencionadas.
Los beneficiarios manifestaron que “a la situación gravosa de este doble desembolso (alquiler más cuota de la preventa) se podría sumar en función de nuevas evaluaciones crediticias que pudieran tener lugar al momento de la efectiva entrega de las viviendas, un nuevo perjuicio por generar pases de segmento en el que los ingresos de los beneficiarios se verían afectados en una proporción mayor a la actual, impactando en la suba de las cuota a pagar”, cuando las circunstancias que estarían incidiendo en la demora no son de modo alguno atribuibles a los beneficiarios, ni a hechos que encuadren en las categorías de hechos fortuitos o fuerza mayor.
Asimismo, solicitaron que se les informe sobre el estado de avance para la efectiva prestación y provisión de los servicios públicos indispensables (luz, gas, agua), para la habitabilidad de las viviendas.
De la misma manera, solicitaron que se abra una instancia de diálogo y se designe un responsable de mantener periódicamente un canal de comunicación, que se les informe fecha prevista para la efectiva entrega de las viviendas o en su defecto se arbitren los mecanismos necesarios que posibiliten darles certeza.
Asimismo plantearon, que en caso de proceder a la actualización de los segmentos y a efectos de que las personas que resultaron beneficiarias no queden excluidas del beneficio, se tome como ingreso el que efectivamente tenían al momento de realizar los sorteos correspondientes y se los tenga como beneficiarios en forma definitiva, sin que se puedan retrotraer sus derechos adquiridos en función de nuevas actualizaciones, es decir que no se excluya a ningún beneficiario por exceder el tope máximo de ingresos (que actualmente está fijado en $ 35.000).
En esa línea, los beneficiario reclamaron que “se garantice la debida entrega de las viviendas con los servicios públicos esenciales correspondientes, para que no queden unidades funcionales sin habitar”.
En el mismo sentido, manifestaron la voluntad de "avanzar en una instancia de diálogo con las autoridades responsables de efectivizar la entrega de las viviendas, que nos permita dar una pronta respuesta a todas las familias beneficiarias de San Nicolás, que se encuentran altamente preocupadas por la situación de incertidumbre que actualmente los aqueja. En definitiva se trata de garantizar el derecho humano a la vivienda, consagrado en la Constitución y en los Tratados Internacionales y de que se cumplan con los objetivos del programa”.
