“Vamos hacia una sociedad donde visualizamos una verdadera bandera de remate del Estado nacional”, aseguró el presidente de Apyme, Gustavo Casciott, sobre las medidas que anunció Javier Milei.

El presidente de la Asamblea de Pequeños y Medianos Empresarios (Apyme), Gustavo Casciotti, consideró etse jueves que el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que firmó el presidente Javier Milei “es un jaque mate para la industria nacional y para el mercado interno”.

Casciotti aseguró que estas medidas pretenden “barrer leyes que le otorgan al Estado el poder y la facultad de propiciar equidad para favorecer el desarrollo de la industria nacional todo este plexo legal se pretende borrar de un plumazo, y entendemos que vamos hacia una sociedad donde visualizamos una verdadera bandera de remate del Estado nacional”.

“Estamos frente a un paquete de emergencia que crea la emergencia”

Lo aseguró el titular de APYME, Gustavo Casciotti, sobre los anuncios del ministro de Economía Luis Caputo. Se “prevé un ajuste liso y llano de la economía real” y por consiguiente “el ciudadano común va a estar…

— APYME (@APYME_INFO) December 16, 2023

“Lo que le pasa a la pyme es lo que le pasa a la comunidad y a la gente porque más del 75% del empleo formal es responsabilidad de las pymes porque tejen tejido social y económico en cada localidad y barrio, y siempre hemos estado expuestos a los vaivenes de los contextos económicos”, indicó Casciotti en la mañana de este jueves en declaraciones a radio Provincia.

Agregó que “las pymes somos sumamente sensibles a lo que pasa en la comunidad y a las políticas públicas de los gobiernos de turno, es por eso que sabemos que las recetas de corte liberal que propician un Estado ausente y donde prime el libre juego de la oferta y la demanda para la fijación de las condiciones económicas han fracasado históricamente”.

Aseveró que “son recetas viejas cuyos resultados ya los hemos vivido y han generado más pobreza, indigencia y han pulverizado la industria nacional. Los resultados se van a repetir porque ya fracasaron en su momento”, vaticinó.

Por último, se mostró convencido de que “independientemente de los anuncios, respecto al rumbo que desde la economía y la sociedad quieren tomar, estamos dispuestos a generar una articulación amplia con todos los sectores de la comunidad y los gremios para procurar por todos los medios encontrar frenos y límites a este embate contra la industria nacional que compromete nuestro destino como nación y sociedad”.

Fuente: Télam

Inquilinos marcharon este jueves en rechazó a la derogación de la Ley de Alquileres incluida en el DNU del Gobierno nacional.

El presidente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz, advirtió este jueves sobre las consecuencias de la derogación de la Ley de Alquileres incluida en el decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) del Gobierno nacional.

“El decreto del presidente Javier Milei establece que nos pueden cobrar alquileres en cualquier moneda, en dólares, en euros, en lo que se les antoje, que ya no hay plazo mínimo legal para los contratos de alquiler de vivienda o sea, nos van a poder hacer firmar contratos por 15 días, por un mes, por dos meses”, señaló el dirigente.

En esa línea, Muñoz sostuvo que, a partir de la derogación de la Ley de Alquileres, “las actualizaciones pueden estar atadas a cualquier índice, público o privado, el IPC, la inflación, por supuesto que es lo que se le antoje a la inmobiliaria, 30% mensual, o atar el precio del alquiler al dólar blue, a la nafta o a lo que quieran“.

“No hay país del mundo donde hoy se lleven adelante políticas de este tipo para proteger la vivienda”, afirmó Muñoz y remarcó: “Creo que claramente es un Gobierno que ha escrito este decreto en función de los poderes económicos más importantes de la Argentina e internacionales”.

“Hay algo fundamental y es que ninguna sociedad se desarrolla si la gente no tiene un lugar donde dormir, donde vivir, agregó.

Es preciso señalar que, el DNU sostiene que “los inconvenientes y penurias que el exceso de regulación normativa han aparejado en las convenciones privadas, especialmente en los contratos de locación de viviendas, es un hecho público y notorio, con graves consecuencias tanto para locadores como para locatarios y la virtual destrucción del mercado inmobiliario”.

“En forma concordante, deviene imprescindible la derogación de la nefasta Ley de Alquileres N° 27.551“, establece el DNU y explica: “Los alquileres podrán establecerse en moneda de curso legal o en moneda extranjera, al libre arbitrio de las partes, el locatario no podrá exigir que se le acepte el pago en una moneda diferente a la establecida en el contrato”.

Además, el DNU remarca que “las partes podrán pactar el ajuste del valor de los alquileres, será válido el uso de cualquier índice pactado por las partes, público o privado, expresado en la misma moneda en la que se pactaron los alquileres”.

Ante el cambio normativa, el sector inmobiliario salió a respaldar la derogación de la Ley de Alquileres, al considerar que el mercado debe funcionar con “acuerdos libres entre privados“. “Estamos satisfechos respecto a la derogación, desde siempre sostuvimos que el Estado no debía inmiscuirse en un mercado que se maneja por acuerdos libres entre privados, por lo que apoyamos esta medida”, celebra.

En esa línea, la expresidenta del Colegio Profesional Inmobiliario, Marta Liotto, señaló que “este decreto va a servir para reparar tanto daño que hizo esta nefasta Ley de Alquileres que tuvimos en vigencia entre una y otra, fueron tres años y medio de pesadilla para nosotros, para los propietarios y para los inquilinos“.

Las inmobiliarias apoyan el DNU

De la misma forma, la vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Marta Liberta, indicó que la derogación de la Ley de Alquileres “es positivo”, ya que, según ella, “habrá una flexibilidad para que las partes acuerden y puedan ir adaptándose a la inflación”.

“Van a ser acuerdos, se puede hace cada 6 meses, 4 meses, esto va a permitir que haya más unidades en alquiler, mientras que en este momento los inquilinos no tienen elección porque no hay oferta y tienen que caer en contratos informales que también son de riesgo”, expresó Liberta.

Por último, sobre la posibilidad de hace transacciones en dólares, Liberta aseguró que “alguien que no recibe dólares difícilmente pueda pactar en dólares”, y que “en la medida que los propietarios no puedan alquilar o no encuentren inquilinos que califiquen para alquilar en dólares van a ir adaptándose a la realidad, esto lleva un tiempo de transición“.

Vale recordar que, el DNU, en uno de sus 300 artículos, deroga la Ley de Alquileres, que entró en vigencia en julio de 2020, así como también la reforma implementada en 2023. La misma establecía una duración de tres años para los contratos de locación, fija condiciones de actualización, cada seis meses en la actualidad, y la obligatoriedad de registrar en pesos los contratos en la AFIP.

Sin embargo, tras arduas negociaciones y tracciones en el Congreso de la Nación, en octubre de este año, la Ley de Alquileres se modificó y se redujo a 6 meses el plazo de actualización de los valores, al tiempo que se cambió el ICL por la fórmula Casa Propia, que se utiliza para los créditos Procrear, y que se calcula con el Coeficiente de Variación Salarial (CVS).

Fuente: Diputados Bonaerenses

Lluvia de amparos.

La judicialización del mega DNU antidemocrático que dictó el Gobierno de Javier Milei tendrá su primer round en la justicia cuando el fuero Contencioso Administrativo Federal tenga que resolver un primer amparo colectivo presentado por la Asociación Civil Observatorio del Derecho de la Ciudad, Claudio Lozano, “Cachorro” Godoy y Rodolfo Aguiar, que solicitaron su inconstitucionalidad por violar la división de poderes y la Constitución Nacional.

El amparo fue recibido por Esteban Furnari, con intervención del fiscal Miguel Ángel Gilligan. Ambos tienen antecedentes para preocupar al Gobierno que está más temeroso de una acción judicial de que se reactive la Bicameral que no registra precedente de rechazo de un DNU. Desde su creación a instancias de una modificación coyuntural que impulsó el kirchnerismo, en 2006, el trámite jamás logró bloquear un DNU con la mayoría de ambas Cámaras.

Según advierten los especialistas, el DNU de Milei tiene un problema serio: por sus características ambiciosas, tiene múltiples vías de entrada aptas para la judicialización por tramos y universo de incidencia. Y en múltiples jurisdicciones, por lo que el escenario de control difuso de constitucionalidad puede terminar desguazando en partes su contenido.

Por último, habrá que pasa con la Corte Suprema que hoy preside Horacio Rosatti, que ya se manifestó a la posibilidad de un DNU así. Y lo dejó claro en una entrevistas unos días antes de su publicación. Vale recordar que en 2010, el máximo Tribunal sentenció que los DNU “fueron establecidos para atenuar el presidencialismo y que, por lo tanto, su uso por parte del Poder Ejecutivo debe ser limitado”. En ese expediente, se declaró la inconstitucionalidad del decreto 558/02 del 2002 que modificó la ley 20.091 de entidades de seguros.

Así lo aseguró Víctor Zimmermann, senador nacional radical.

El senador nacional de la UCR Víctor Zimmermann evitó tomar definiciones sobre el mega DNU antidemocrático de Javier Milei. “Entendemos el DNU en el marco de la reforma que quiere hacer el gobierno”, describió. Milei busca modificar 300 leyes sin pasar por el Congreso. Solo gobiernos dictatoriales tomaron iniciativas similares.

“La comisión bicameral va analizar si el decreto está apegado a las normas. La Argentina sin dudas está en emergencia pero hay que ver las interpretaciones de su constitucionalidad”, afirmó el legislador.

“Nosotros nos preguntamos cuáles van a ser las implicancias de estas normas para resolver la urgencia económica. La posición la tomaremos como bloque, yo no puedo tomar una posición individual”, adelantó. El radicalismo cuenta con el segundo bloque más grande en el Senado.

Por último, reconoció las protestas sociales que extienden por todo el país. “La gente en todos los cortes de calle piden paro general”, advirtió.

El mandatario volvió a insultar a quienes lo critican.

El presidente, Javier Milei, posteó una caricatura como respuesta a los cacerolazos que se vivieron por segunda noche consecutiva tras el DNU antidemocrático que quita derechos a trabajadores. En la red social Instagram el mandatario subió una imagen en donde se ve a un hombre protestando adentro en calabozo y Milei cerrando la puerta. Total normalidad.

Anoche, por segundo día consecutivo, un grupo de personas autoconvocadas se reunió en el Congreso para protestar contra el Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) que anunció Javier Milei. Llegada la noche del jueves se sumaron algunas agrupaciones y ambos grupos fueron cercados por la Policía de la Ciudad.

Ante la llegada de una mayoría de autoconvocados, la Policía abandonó la zona del Congreso. Además del centro porteño, Rosario, Córdoba, Mar Del Plata, Bariloche, La Plata, San Miguel, Luján, Tandil, Puerto Madryn, Morón y Junín, entre muchas otras, fueron centro de protestas.

Ayer, en una entrevista, Milei había dicho que los que protestan “tienen nostalgia del comunismo”.

Quita de derechos laborales.

Tras reunirse en la sede de la UOCRA con representantes de más de 50 gremios, la CGT resolvió judicializar el mega DNU que publicó Javier Milei. Ese día, habrá marcha a Tribunales donde se presentará un mega amparo. El jueves habrá una nueva reunión del Confederal para determinar el rumbo a seguir.

El Triunvirato de Héctor Daer, Pablo Moyano y Carlos Acuña presidió una mesa rectangular que encontró a representantes de unos 50 gremios.

Tras el desplante de la Casa Rosada al intento de comunicación que propuso Gerardo Martínez, la CGT dijo a los medios que el diálogo con el gobierno “está roto”. Eso sólo pudo significar lo que muchos querían evitar, el enfrentamiento abierto a 10 días de asumir Milei.

Es que el mentado mega DNU carga contra toda la estructura legal laboral y sindical que demoró décadas en construirse y costó sangre, sudor y lágrimas, sin metáfora.

“Es un escenario antirrepublicano, antidemocrático, con quita de derechos laborales y sociales”, aseguró Héctor Daer.