El coeficiente fijado por la Ley de Alquileres alcanzará un porcentaje descabellado. La oferta de propiedades seguirá cayendo.

Anticipan que los alquileres sufrirán en febrero una suba de casi 86 por ciento, un nivel que no registra antecedentes desde la sanción de la ley que regula el mercado.

Al mismo tiempo, el índice de morosidad en el pago de expensas se situaría entre 30 y 40 por ciento, con perspectivas de empeorar.

Según Marta Liotto, titular del Colegio Profesional Inmobiliario (CPI), la suba con la que abrirá febrero será del 85,8 por ciento, un porcentaje inédito y que acelera la dinámica que inauguró el ICL (Índice para Contratos de Locación), el coeficiente establecido por la ley de alquileres.

Las subas que se aplican cada mes son el resultado de un coeficiente que, establecido por el Banco Central (BCRA), combina los números de la inflación justamente mensual (IPC) y los incrementos salariales acordados en las paritarias.

Liotto atribuyó el deterioro del mercado locativo a los efectos distorsivos que trajo le ley de alquileres y señaló que hasta que no se concrete su postergada modificación la situación no mejorará.

“Desafortunadamente, el mercado sigue pasando un momento muy duro. Los aumentos para este primer mes del año se ubicaron por encima del 83% con una estimación para febrero de 85.88 por ciento”, señaló la directiva en diálogo con Diario Popular.

“Estimamos que durante el primer semestre del año la oferta de unidades en alquiler seguirá cayendo”, agregó.

“Desafortunadamente vemos muy pocas chances de que la reforma de la ley pueda ser tratada en Sesiones Extraordinarias. Pero confiamos en que este tema, tan importante para toda la sociedad, esté en la agenda política de cara a las elecciones”, explicó.

“Hasta que eso ocurra, las perspectivas para el sector no son buenas. Estimamos que durante este primer semestre la oferta de unidades en alquiler seguirá cayendo, mientras que los valores de los contratos mantendrán los niveles de aumentos que venimos viendo en los últimos meses”, añadió.

En tanto, las expensas también está mostrando un aumento de sus valores, básicamente por el peso de los rubros salariales tras el convenio colectivo firmado en octubre con la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Particulares (Fateryh), la segunda parte del SAC y el superbono acordado a los encargados.

Cómo se recordará, la Fateryh firmó un nuevo convenio salarial en octubre de 2022 por el que se establecieron incrementos salariales del 16% para el mes de octubre de 2022, 16% para el mes de noviembre de 2022 y 16% para el mes de enero de 2023.

A estos ajustes hay que sumar un bono retributivo de $134.000 acordado en julio y que se liquida mensualmente en 7 cuotas: dos cuotas de $12.000 (agosto y septiembre), dos de $18.000 (octubre y noviembre), dos de $ 24.000 (diciembre y enero), y una de $26.000, en febrero de 2023.

Esta realidad, que se hizo más acuciante en las liquidaciones de fin de año, está haciendo que el índice de morosidad en el pago de expensas se mantenga en niveles altos, con perspectivas de empeoramiento.

La Presidenta confirmó que no abandonará el cargo. Las manifestaciones se replican en todo el país, ya dejaron un saldo de 50 muertos.

La presidenta de Perú, Dina Boluarte, confirmó que se mantendrá en su cargo y que no presentará ninguna renuncia, luego de lo que fueron el último jueves las masivas protestas en todo el país. Entre los pedidos de los manifestantes, además de su renuncia, también está el de cerrar el Congreso y adelantar las elecciones. Asimismo, mencionó que ella en conjunto con su gobierno actuará bajo el marco de la Constitución y que de esa forma buscarán determinar quiénes fueron los responsables de los violentos actos en las protestas, que ya produjeron la muerte de al menos 50 personas.

“La situación está controlada, porque sabemos que estos señores no van a cesar en su proceso de quebrar el Estado de derecho. El gobierno está firme, y su gabinete, más unido que nunca. Ustedes quieren quebrar el Estado de derecho, ustedes quieren generar caos y desorden, y dentro de ese caos y desorden tomar el poder de la Nación; están equivocados. Desde el gobierno le decimos al pueblo que la situación está controlada y estará controlada”, sostuvo la mandataria.

Al mismo tiempo, dentro de su mensaje, les dedicó algunos pasajes a los manifestantes: “A los que están marchando diariamente, ¿quién los financia, por qué no están trabajando diariamente, por qué han abandonado a su familia?”. Por último, Boluarte remarcó: “Nuevamente llamo al diálogo, a la calma, a aquellos líderes políticos que están llamando a estas marchas de protesta; tengan una mirada de país más sincera, más objetiva, más hermanada, y conversemos y dialoguemos para traer la calma, la paz, la unidad y el desa­rrollo de la patria”.

“Dina asesina” y “El pueblo te repudia” son solo algunos de los cientos de carteles que se visibilizan en las protestas. Al ser consultados, los manifestantes indican que las movilizaciones continuarán hasta que Boluarte llame a elecciones y deje el cargo.

Por lo pronto, Perú amaneció el día de ayer con los aeropuertos de las regiones del Cusco y Arequipa cerrados y sin servicio de trenes a la ciudadela inca Machu Picchu por las protestas, lo que da cuenta de la grave crisis política y social que atraviesa el territorio desde el pasado 7 de diciembre, fecha en la cual fue destituido el expresidente Pedro Castillo. Así, hasta nuevo aviso, el servicio de ferrocarriles entre Cusco y Machu Picchu seguirá suspendido.

Así lo afirmó el politólogo y miembro del Observatorio del Sur Global al analizar la actualidad política y social en esa nación suramericana.

Federico Montero analizó en el programa radial de la AM530-Somos Radio, Cuanto Cuento, las consecuencias y reclamos de las movilizaciones que sacuden a Perú, su repercusión en la región y brindó un adelanto sobre la VII Cumbre de la Comunidad de Estados Latinoamericanos (Celac) que se realizará el martes próximo en Buenos Aires.

“Las protestas tienen que ver con el descontento que se inició el 7 de diciembre con el golpe institucional a Pedro Castillo, que en un primer momento fue resistido por la base social y rural de Perú, y que fue tomando mayor protagonismo en la respuesta a la represión ordenada por el Gobierno de Dina Boularte”, describió Montero al inicio de su columna.

Vale destacar, que el mandatario peruano fue destituido por un procedimiento impulsado por el Congreso (unicameral) de esa nación suramericana, gracias al “juicio por vacancia” el cual fue aplicado de forma irregular y que en estos momentos el presidente depuesto se encuentra encarcelado sin la realización de un juicio.

En ese sentido, el analista señaló: “El espiral de violencia que estamos viendo ya se cobró cincuenta muertos, todos ellos fallecieron por armas de fuego disparadas por las fuerzas de seguridad, lo que implica una creciente inestabilidad política“.

Por otra parte, Montero relató los posibles escenarios que se abren en Perú y cómo se podría resolver la crisis política en la hermana nación. Para ello, planteó que Boularte puede finalizar los años de gobierno que le quedaban a Castillo o llamar a elecciones, lo cual debe ser ratificado por el Congreso.

“La agenda del movimiento social consta de cuatro puntos: Primero, la liberación de Castillo; segundo, el llamado inmediato a elecciones; tercero, una renovación del Congreso y la Presidencia y cuarto, una reforma constituyente“, explicó el politólogo en Cuanto Cuento.

Acerca del impacto de la crisis peruana en América Latina, Montero explicó que “existieron pronunciamientos diferenciados” por distintos mandatarios de la región. “Lula antes de asumir la presidencia de Brasil realizó un saludo a la continuidad institucional luego de la destitución de Castillo, pero no volvió a posicionarse”.

Siguiendo esa lógica argumentativa, el analista señaló que “México tuvo una posición más consecuente porque siempre mantuvo una condena a lo que estaba sucediendo y fue el país que ofreció la salida para la familia de Castillo”.

Más tarde, el politólogo adelantó que “habrá varios representantes de quienes fueron funcionarios del gobierno de Castillo en Argentina de cara a la Cumbre de la Celac” y luego expresó: “Hay que ver cómo evoluciona la posición regional y si es posible tener un acuerdo para aportar en la resolción de está situación”.

Luego, Montero explicó que las movilizaciones y la salida represiva del Gobierno “ayudan” a que un sector mayoritario de la población entienda la necesidad de un cambio más profundo. “En la agenda parlamentaria es un elemento que está en juego, luego de votar en el Congreso el acortamiento del mandato de Boularte y una convocatoria a elecciones para abril de 2024“, contó.

“Ahora el Congreso debería ratificar esa convocatoria“, explicó el politólogo para luego describir: “La izquierda está condicionando el apoyo a la ratificación de ese adelanto de las elecciones, correrlas para este año, y que vaya acompañado de una convocatoria de una Asamblea Constituyente“.

Al cierre de su columna, Montero habló sobre la realización de la VII Cumbre de los presidentes de la Celac que se realizará el martes en el Hotel Sheraton de Buenos Aires.

En ese sentido el analista contó que confirmaron su presencia a la Cumbre varios mandatarios de América Latina como Lula de Brasil; Gustavo Petro de Colombia y el jefe de Estado de Chile, Gabriel Boric.

“Hay que ver qué matriz de discusión atraviesa la Cumbre en un contexto donde América Latina se juega mucho, en un mundo en crisis y por la necesidad de unificar posiciones, donde paradojicamente nunca antes hubo tantos gobiernos autoconsiderados populares y de izquierda, pero con menos capacidad de articulación entre sí frente a un mundo en crisis”, señaló el politólogo para finalizar su columna.

Así lo informó el Indec en su habitual informe. Superó a la balanza de 2021 que quedó en 14.751 millones.

La balanza comercial cerró el año pasado con un superávit de US$. 6.923 millones, frente a los US$ 14.751 millones de todo 2021, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec)

Este resultado se obtuvo luego de que en diciembre, el intercambio de bienes con el exterior dejará una ganancia de US$ 1.102 millones, contra los US$ 371 millones de igual mes del 2021.

En diciembre de 2022, las exportaciones alcanzaron US$ 6.119 millones y las importaciones, US$ 5.017 millones. El intercambio comercial (exportaciones más importaciones) disminuyó 13,0% en relación con igual mes del año anterior, y alcanzó un monto de US$ 11.136 millones.

De esta forma, la balanza comercial registró un superávit interanual de US$ 1.102 millones.

Las exportaciones cayeron 7,1% respecto a igual mes de 2021 (-US$468 millones) debido a una baja de 13,1% en las cantidades, ya que los precios se incrementaron 6,8%. En términos desestacionalizados, las exportaciones descendieron 8,6% y la tendencia-ciclo, 1,8% con relación a noviembre de 2022.

Los productos primarios (PP) disminuyeron 26,4% y las manufacturas de origen industrial (MOI), 9,4%; mientras que los combustibles y energía (CyE) aumentaron 7,5% y las manufacturas de origen agropecuario (MOA), 5,4%.

Las importaciones disminuyeron 19,3% respecto a diciembre de 2021 (-US$1.199 millones) debido a un descenso de 21,8% en las cantidades, puesto que los precios crecieron 3,3%.

En términos desestacionalizados, las compras al exterior cayeron 2,0% y la tendencia-ciclo, 3,0% con relación a noviembre de 2022. Todos los usos económicos registraron variaciones negativas.

Combustibles y lubricantes (CyL) cayó 38,6%; resto, 35,4%; mayormente debido a la disminución de bienes despachados mediante servicios postales (couriers); bienes de capital (BK), 23,9%; bienes intermedios (BI), 19,3%; piezas y accesorios para bienes de capital (PyA), 10,5%; bienes de consumo (BC), 8,4%; y vehículos automotores de pasajeros (VA), 5,2%.

El saldo de la balanza comercial fue de US$ 1.102 millones, US$731 millones superior al saldo de igual mes del año anterior, período en el cual se había registrado un superávit de US$ 371 millones.

Los asesinados por las fuerzas de seguridad ascienden a cincuenta, desde que se iniciaron las protestas contra la presidenta Dina Boularte. En la “toma de Lima” se registraron serios incidentes.

Manifestantes de todo Perú llegaron a Lima exigiendo cambios radicales en el país luego de más de 50 muertes vinculadas a las protestas contra el Gobierno que encabeza Boluarte y que este viernes dejaron otros dos fallecidos en el interior de la hermana nación.

Los enfrentamientos entre manifestantes y fuerzas seguridad marcan un pico de violencia solo superado en la década de los noventa del siglo pasado, bajo la sangrienta presidencia de Alberto Fujimori.

Los habitantes de las regiones más pobres desahogan su ira contra la élite política limeña por una persistente desigualdad, poniendo a prueba la democracia de la nación andina rica en cobre; jornada que fue denominada como “La toma de Lima”.

En horas de la noche de este jueves, Boluarte dio un mensaje al país, en el cual intentó mostrarse fortalecida a pesar de la crisis, y dijo que su gobierno “está firme”, y su gabinete “más unido que nunca”.

La embajada de Estados Unidos en Lima, actor central en la destitución del presidente Pedro Castillo, emitió un comunicado, en el cual sigue “con atención y preocupación la situación en las últimas horas. Es fundamental que las fuerzas del orden respeten los derechos humanos, el derecho a la protesta, y protejan a la ciudadanía. La protesta que expresa demandas y preocupaciones legítimas debe ser pacífica”.

Desde el golpe parlamentario realizado en Perú, se desataron protestas por todo el país exiguiendo la renuncia de Boluarte, elecciones rápidas, cierre del Congreso y una nueva Constitución para reemplazar una favorable al mercado vigente desde 1993 en el gobierno de Fujimori, quien está preso por vioaciones a los derechos humanos.

Las gestiones se pueden realizar en una de las oficinas de ese organismo.

Los beneficiarios de ANSES pueden obtener un 55 % de descuento en viajes en el transporte público a través de la tarjeta SUBE, según informó la Administración Nacional de Seguridad Social.

Las personas interesadas en tener este beneficio deberán ingresar a www.anses.gob.ar, sección mi ANSES, con el número de CUIL y la Clave de la Seguridad Social.

Luego, en el menú, debe elegir Programas y beneficios, opción Generar PIN SUBE. En ese momento, el sistema genera un código que se debe registrar con el número de tarjeta en tarjetasube.sube.gob.ar.

Seguidamente para activar el beneficio en una terminal automática o con la app Carga SUBE si el teléfono está habilitado para hacerlo.

Esta gestión también se puede realizar en una oficina de ANSES, sin turno, o en un Centro de Atención SUBE.

El organismo explicó que las personas a las que les corresponde la tarifa social SUBE son Beneficiarios de la Asignación Universal por Hijo, Asignación por Embarazo, Progresar, Jubilaciones y pensiones, y Pensión Honorífica de Veteranos de Guerra del Atlántico Sur.

También titulares de Personal de casas particulares, Monotributo Social, Prestación por Desempleo, Pensión Universal para el Adulto Mayor y Pensiones no contributivas por invalidez.

Además a los que perciben Pensiones no contributivas madre de 7 hijos, Programa de Jóvenes con Más y Mejor Trabajo, Seguro de Capacitación y Empleo, Programa Promover Igualdad de Oportunidades y Potenciar Trabajo.

En el día que se cumplen tres años del crimen de Fernando Báez Sosa, Blas Cinalli sintió estar apenado porque “murió un chico de nuestra edad” y aseguró que “no hubo un plan” criminal.

Blas Cinalli, uno de los ocho acusados por el crimen de Fernando Báez Sosa, cometido el 18 de enero de 2020a la salida del boliche Le Brique de la localidad balnearia de Villa Gesell, aseguró que “no hubo ningún plan” y que “en ningún momento” le pegó a la víctima.

“Quiero empezar diciendo que lamento mucho todo lo que pasó, fue una tragedia terrible, falleció un chico de mi misma edad. No hubo ningún plan. No hubo planificación. No hubo ningún rol”, manifestó ante el Tribunal Oral en lo Criminal 1.

Luego de esto, Cinalli dijo que iba a responder las preguntas de la fiscalía pero no del “particular damnificado”, los abogados de la familia de Báez Sosa, y se justificó con un video, que se pasó en la sala, donde se ve a Fernando Burlando insultándolos en un entrevista.

Al igual que Thomsen, Ciro y Lucas Pertossi, Cinalli dio a entender que la “pelea” comenzó dentro del local bailable y que los que atacaron primero fueron Fernando y sus amigos.

En ese momento, le pasaron los videos de la golpiza y los fiscales Juan Manuel Dávila y Gustavo García le consultan: “quiénes son las personas que aparecen en las imágenes”, a lo que Cinalli señala: “No respondo de otras personas”, siguiendo el lineamiento de los abogados defensores de no acusarse entre ellos.

En cuanto al mensaje que se enviaron luego del crimen y su chat dónde él afirmaba: “creo que matamos a uno”, el joven expresó: “Eran las 7 de la mañana estaba totalmente borracho. No sabía que estaba diciendo”. En este contexto, confirmó que esa mañana se cambió solo la camisa y fue a comer.

“Ahora que se que estuve en esa pelea, estoy mal, me lastimó demasiado todo lo que pasó”, proclamó Cinalli, al cuestionamiento de los fiscales.

El capitán de la Selección Argentina publicó en sus redes sociales al cumplirse un mes de la consagración en la Copa del Mundo Qatar 2022.

El capitán de la Selección Argentina, Lionel Messi, expresó su emoción en un mensaje que publicó en su cuenta oficial, a un mes de la obtención de la Copa del Mundo en el que rememoró la “hermosa locura” vivida en Qatar.

A través de su cuenta oficial de Instagram, el astro escribió unas sentidas líneas para recordar el primer mes desde la final contra Francia junto a un video con los mejores momentos musicalizado con la canción “Brindis” de Soledad Pastorutti.

“Un mes de lo más lindo del mundo y todavía no puedo creerlo. Qué hermosa locura vivimos durante todo ese tiempo que terminamos levantando la Copa que tanto deseábamos todos”, inició Messi justamente desde Qatar, donde está de gira con París Saint Germain.

Obviamente, ser campeones hace que todo sea más lindo, pero qué lindo mes pasé, cuántos recuerdos hermosos que tengo y extraño. Extraño mis compañeros, el día a día con ellos, los mates, las charlas, entrenamientos, las boludeces que hacíamos…”, agregó sobre los recuerdos de la concentración en la Universidad de Qatar.

Luego, el 10 le dedicó un párrafo al especial acompañamiento de su familia en cada partido y a los miles de argentinos que viajaron a Medio Oriente para verlo disputar su ¿último? Mundial.

“Qué lindo era ver a mi familia disfrutar todos los días de una experiencia inolvidable para todos y qué hermoso era ir a los partidos y ver la locura de la gente en la cancha y en Argentina”, continuó.

“Gracias Dios por tanto. Como lo dije, sabía que me la ibas a dar. Lo que no podía imaginarme era el después de haberlo logrado y no estaba equivocado, porque nunca podría haberme imaginado la locura de la gente en los festejos. Bueno, ya hace un mes que somos… CAMPEONES DEL MUNDO!!!”, completó Messi, el mejor jugador del Mundial Qatar 2022

Integraba la SIDE durante la última dictadura cívico-militar. Se lo acusa de torturar a 108 personas, secuestrar a menores y el asesinato de 19 prisioneros en tres centros clandestinos de detención.

El juez Daniel Rafecas solicitó a la Interpol la captura internacional de Daniel Oscar Cherutti, hermano del humorista Miguel Ángel Cherutti, por delitos de lesa humanidad.

Cherutti formó parte de la Secretaría de Inteligencia del Estado (SIDE) durante la última dictadura y se lo acusa de participar de las actividades en tres centros clandestinos de detención.

A Cherutti se le imputa “en calidad de autor” de “privación ilegal de la libertad” de 108 personas, privación ilegal de la libertad agravada de siete personas durante más de un mes, “aplicación de tormentos” sobre 104 y, además, la “sustracción” de dos niños.

También se le atribuye, “en calidad de cómplice primario”, el homicidio agravado de 19 personas.

Cherutti, de 75 años, es de la ciudad de Cañuelas y en 2011 se instaló en la provincia de Novara, región de Piemonte, con la intención de abrir un restaurante.

La causa que lleva adelante el titular del Juzgado Criminal y Correccional Federal N°3 es la misma por la que ya fue arrestado Patricio Finnen, otro exagente de la SIDE, acusado de delitos de lesa humanidad y de participar del desvío de la investigación por el atentado de la AMIA.

También alcanza a Luis Nelson González, alias “Pinocho”, enlace de la SIDE con el Poder Judicial; Rubén Héctor Escobar; César Estanislao Albarracín y Hugo Ángel Carlet, todos ya detenidos.

El expediente se abrió luego de la desclasificación de un documento de la CIA, un expediente de la justicia militar de hace 40 años, y correos electrónicos de un espía de la SIDE.

En las investigaciones se logró descubrir en 2020 un centro clandestino de la SIDE en una casa de Bacacay 3570 en el barrio porteño de Floresta.

La Dirección Nacional de Riesgo y Emergencia Agropecuaria señaló la cantidad de hectáreas que están secándose.

En diciembre, el riesgo de sequía tuvo un incremento de 10 millones de hectáreas, por lo que el total de zonas afectadas que están en peligro de sequía son 175 millones, de acuerdo con un informe elaborado por la Dirección Nacional de Riesgo y Emergencia Agropecuaria.

Este aumento se relaciona a la extensión de las condiciones de sequía en el norte del país, de acuerdo con el Informe de Sequía (diciembre, 2022).

Además, el informe destaca el aumento del área en sequía severa con la incorporación de 4,5 millones de hectáreas que empeoraron su condición.

La región central registró el año más seco de los últimos 62 y la zona núcleo quedó en segundo lugar, apenas por debajo de las lluvias de 2008. El trienio 2020-2022 es el más seco registrado a nivel país.

La humedad del suelo también se ve afectada por la falta de precipitaciones, dado que hay amplias zonas del país donde la humedad se encuentra por debajo de los requisitos hídricos de cultivos y pasturas. Los valores son excepcionalmente bajos en el centro del país, pero con fuertes caídas de la humedad disponible en el Litoral en el último mes.

Las anomalías negativas afectan a la vegetación en el centro y norte del país. En este sentido, se destacan los registros bajos en norte de Buenos Aires, centro y este de Córdoba, Santa Fe, sur y centro de Entre Ríos, Santiago del Estero, Chaco, centro y sur de Corrientes, oeste de Formosa y este de Jujuy y Salta. También se ve afectad la vegetación en el sur de la Patagonia.

Asimismo, las alturas de los ríos mostraron valores de aguas bajas en los puertos argentinos del río Paraná, así como en el río Uruguay. A lo largo de estos meses de sequía se observó también el decrecimiento de lagunas y cuerpos de agua.

Por otra parte, producción ganadera sufre una fuerte afectación con disminución de índices de preñez, pérdida de estado corporal y falta de agua para bebida animal. Se incrementó la suplementación y la descarga de campos.

Para concluir, el trabajo indicó que hay fuerte afectación en el rendimiento esperado de cultivos e incremento de plagas en producción citrícola.